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买了商铺拿不到房产证怎么办

吴亮律师2025-07-11宁波鄞州区刑事律师

拿不到房产证,可先与开发商沟通。依据《合同法》,开发商逾期办证需承担违约责任,如不及时处理,可能导致购房者权益受损,如无法转让、抵押等。
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商铺无房产证,这样办:1. 首先与开发商沟通,了解逾期原因,要求尽快办理。2. 若沟通无果,且逾期超过一年,可书面通知开发商解除合同,并要求赔偿。3. 若开发商拒绝,可收集证据,向法院提起诉讼,依据《合同法》维权。
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处理商铺无房产证,常见方式有沟通催告、解除合同或诉讼。若开发商配合,首选沟通;若不配合且逾期超一年,可解除合同或提起诉讼维权。

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