晒台算不算建筑面积

晒台通常不计入建筑面积。从法律角度看，建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，晒台作为建筑物外部空间，一般不符合建筑面积的计算标准。若晒台被封闭并用作居住空间，情况可能有所不同。当晒台出现被非法改造、占用或引发产权纠纷时，表明问题比较严重，应及时寻求法律帮助。
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从法律角度分点简要呈现问题在不同情况下不同处理方式的具体操作：1. 若晒台为开放式且未封闭，根据建筑面积计算规则，通常不计入建筑面积。此时，无需特殊处理，但需保持晒台的合法使用状态。2. 若晒台被封闭并用作居住空间，需根据当地建筑规范和法律法规判断其是否应计入建筑面积。若需计入，应办理相关手续，如规划审批、产权变更等。3. 若晒台涉及产权争议，如与邻居因晒台使用产生纠纷，应首先通过协商解决；协商不成时，可寻求法律途径解决，包括申请调解、仲裁或提起诉讼等。在处理过程中，应保留相关证据，如购房合同、产权证、晒台使用状况照片等，以维护自身合法权益。
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从法律角度处理晒台是否计入建筑面积的问题，常见方式有：查阅相关法律法规和建筑规范，明确建筑面积的定义和计算规则；咨询专业律师或房地产评估机构，获取专业意见；若涉及产权争议，可通过法律途径解决。选择处理方式时，应优先考虑法律法规的明确性和权威性，同时结合实际情况和专业意见作出决策。