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集资房下水主管道漏水责任归属谁

吴亮律师2025-09-18宁波鄞州区刑事律师

集资房下水主管道漏水,责任归属需视情况而定。依据《物业管理条例》,管道属公共设施,业主个人原因需业主负责;质保期内由开发商负责,质保期外由物业负责。不及时处理可能导致水损扩大,影响居民生活,甚至引发安全隐患。
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处理集资房下水主管道漏水,常见方式有业主自修、开发商维修、物业维修。判断责任归属后,选择对应方式处理:业主原因则自修,质保期内找开发商,质保期外联系物业。
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集资房下水管道漏水处理:1. 业主原因:自行负责维修,或请专业维修团队处理。2. 质保期内:联系开发商,要求其按合同约定负责维修。3. 质保期外:通知物业,由物业组织维修,业主可监督。4. 紧急情况:立即采取应急措施,同时通知物业和相关部门。

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