卖房写孩子名字好还是写父母的名字

写孩子或父母名字均可，但需考虑实际情况。依据《民法典》，孩子从出生起就享有民事权利，可成为房产所有人。然而，若孩子未成年，父母作为监护人需负责管理，若处理不当可能影响孩子权益，甚至产生法律纠纷。
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写名字需根据实际情况选择。若孩子已成年且有经济能力，写孩子名字可明确产权；若孩子未成年，写父母名字便于管理和保护孩子利益。选择时需考虑家庭财务状况、孩子年龄及未来规划。
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写谁名字需视情况定。孩子成年且有经济能力，直接写孩子名；孩子未成年，写父母名，同时可设立信托或指定监护人管理。若考虑税收优惠或贷款，还需咨询专业人士。总之，需综合考虑家庭实际情况和法律后果。