协议无效合同怎么处理的。租赁用坟合同

租赁合同无效时，出租人可要求返还租赁物并参照租金标准支付占有使用费。法律依据为《合同法》相关规定，合同无效意味着双方约定不具法律约束力，不及时处理可能导致出租人损失租金及房屋使用费，承租人也可能面临继续支付租金的风险。
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处理租赁合同无效常见方式为：1、请求返还租赁物；2、申请退房并恢复房屋原状。法律依据为《合同法》第五十八条，不同情况应选择不同处理方式，如出租人有过错还需承担相应赔偿责任。
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租赁合同无效，应返还租赁物。具体操作还需考虑出租人是否知情、承租人是否使用等因素，分情况处理：1、若出租人知情，需返还已收租金及相应利息；2、若承租人已使用房屋，应扣除相应使用费后返还剩余租金。